火災(zāi)對于房屋結(jié)構(gòu)安全的影響是很大的，在發(fā)生火災(zāi)后，應(yīng)及時的對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，是對受影響的結(jié)構(gòu)后期是否可修復(fù)以及如何修復(fù)的必要前提條件。房屋構(gòu)件在遭遇火災(zāi)高溫時以及火災(zāi)后自然冷卻或水冷卻后，構(gòu)件性能會發(fā)生變化，這種變化對房屋的后續(xù)使用產(chǎn)生了影響。東莞加固公司通過對火災(zāi)房屋影響的理論分析及對火災(zāi)后的房屋檢測鑒定，出具房屋安全鑒定報告，判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等，提出應(yīng)對解決措施，從而確保房屋結(jié)構(gòu)的安全。
那么房屋火災(zāi)后檢測鑒定包括哪些內(nèi)容？

（一）初步調(diào)查應(yīng)括下列工作內(nèi)容

1、查閱圖紙資料，包括結(jié)構(gòu)設(shè)計和竣工資料；調(diào)查結(jié)構(gòu)使用及改造歷史、實際使用狀況。

2、了解火災(zāi)過程及火災(zāi)影響區(qū)域，查閱火災(zāi)報告等資料。

3、現(xiàn)場勘查了解火場殘留物狀況、荷載變化情況。

4、觀察結(jié)構(gòu)損傷情況，判斷主體結(jié)構(gòu)及附屬物的整體牢固性、出現(xiàn)垮塌的風(fēng)險性。

5、制定鑒定方案，鑒定方案宜包括下列內(nèi)容：

（1）工程概況。

（2）檢測鑒定的目的、依據(jù)和范圍。

（3）調(diào)查與檢測的工作內(nèi)容、方法和設(shè)備。

（4）分析與校核內(nèi)容。

（5）現(xiàn)場檢測相關(guān)安全保障措施。

東莞房屋鑒定公司初步鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定

1、火作用調(diào)查應(yīng)初步判斷結(jié)構(gòu)所受的溫度范圍和作用時間，包括調(diào)查火災(zāi)過程、火場殘留物狀況及火災(zāi)影響區(qū)域等。

2、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查與檢查應(yīng)調(diào)查結(jié)構(gòu)構(gòu)件受火災(zāi)的損傷程度，包括燒灼及溫度損傷狀態(tài)和特征等。

3、初步鑒定評級應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷特征進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件的初步鑒定評級，對于不需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定的結(jié)構(gòu)，可根據(jù)初步鑒定結(jié)果直接編制鑒定報告。

E）詳細(xì)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定

1、火作用分析應(yīng)根據(jù)火作用調(diào)查與檢測結(jié)果，進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件過火溫度分析。結(jié)構(gòu)構(gòu)件過火溫度分析應(yīng)包括推定火災(zāi)溫度過程及溫度分布，推斷火1災(zāi)對結(jié)構(gòu)的作用溫度及分布范圍，判斷構(gòu)件受火溫度。

2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件專項檢測分析應(yīng)根據(jù)詳細(xì)鑒定的需要，對受火與未受火結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材質(zhì)性能、結(jié)構(gòu)變形、節(jié)點連接、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力等進(jìn)行專項檢1測分析。

3、結(jié)構(gòu)分析與構(gòu)件校核應(yīng)根據(jù)受火結(jié)構(gòu)材質(zhì)特性、幾何參數(shù)、受力特征和調(diào)查與檢測結(jié)果，進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計算和構(gòu)件校核。

4、詳細(xì)鑒定評級應(yīng)根據(jù)受火后結(jié)構(gòu)分析計算和構(gòu)件校核分析結(jié)果，按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體的安全性鑒定評級或可靠性鑒定評級。1

（四）具體鑒定內(nèi)容

1、結(jié)構(gòu)整體體系分析：對建筑物受災(zāi)后的整體結(jié)構(gòu)體系、傳力系統(tǒng)進(jìn)行檢查和分析，以判斷建筑物受損后結(jié)構(gòu)體系是否安全。

2、混凝土構(gòu)件外觀檢查：采用外觀觀察及錘擊回聲的方法對構(gòu)件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、回聲等情況進(jìn)行普查，并判定構(gòu)件表面過火溫度。

3、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢查：根據(jù)現(xiàn)場過火范圍，對該房屋上部結(jié)構(gòu)整體的變形進(jìn)行檢測。

4、裂縫檢查：采用觀察法對受火災(zāi)影響較大的磚柱、混凝土梁及板構(gòu)件中存在的裂縫分布及發(fā)展情況進(jìn)行普查。

5、混凝土強(qiáng)度檢測：現(xiàn)場采用"鉆芯法”對該房屋部分混凝土柱、梁及板構(gòu)件進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測。

6、截面尺寸檢測：隨機(jī)抽檢各主要構(gòu)件的截面尺寸。

7、配筋量檢測：抽取一定數(shù)量的承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況抽檢。

8、圍護(hù)系統(tǒng)檢查：檢查建筑物過火后內(nèi)外墻體、圈梁、裝飾、屋頂鐵皮、門、窗等圍護(hù)構(gòu)件的受損情況。

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