房屋經(jīng)過長時(shí)間的使用，在風(fēng)吹日曬中難免會(huì)出現(xiàn)一些或大或小的問題，而房屋裂縫是較為常見的一種問題，這些裂縫有大有小，大的縫隙就需要我們注意了，因?yàn)榭赡軙?huì)影響到房屋整體的結(jié)構(gòu)，造成不好的結(jié)果。如果房屋出現(xiàn)了這類問題，大家就需要找第三方東莞房屋鑒定中心進(jìn)行一次徹底的檢測，這也是為了我們的住房安全著想。那么大家知道房屋裂縫出現(xiàn)的原因有哪些嗎？
房屋裂縫的出現(xiàn)原因有很多，可能是因?yàn)樵O(shè)計(jì)因素、施工因素、材料因素、環(huán)境因素等，這些都是有可能會(huì)引起房屋裂縫出現(xiàn)的因素，當(dāng)然還有，如果我們不合理的使用房屋，也會(huì)有可能出現(xiàn)房屋裂縫的現(xiàn)象。

溫度性裂縫：這種裂縫常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。由于房屋結(jié)構(gòu)會(huì)因周圍溫度變化而引起變形，當(dāng)不同材料的膨脹系數(shù)不同時(shí)，就會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)生溫度性的裂縫出現(xiàn)。

地基不均勻沉降引起的裂縫：房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫。

結(jié)構(gòu)性裂縫：這類裂縫是由于上部荷載而引起的裂縫，表明了墻體承載力不足或者是存在很大的問題。在實(shí)際生活中，經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊舐裨O(shè)各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

對于已經(jīng)出現(xiàn)的房屋裂縫，東莞加固公司建議可以采取以下措施進(jìn)行處理：

對于裂縫處直接抹水泥漿或油漆，這種方法常見且粗糙，主要用于一些對墻體結(jié)構(gòu)沒有影響的穩(wěn)定的表面裂縫。

如果是因?yàn)榈鼗痪鶆虺两刀鸬牧芽p，可以找專業(yè)的房屋加固公司進(jìn)行加固處理。

如果裂縫是由于上部荷載而引起的結(jié)構(gòu)性裂縫，需要重視這個(gè)問題，不能再簡單地進(jìn)行修復(fù)。

總的來說，房屋出現(xiàn)裂縫要及時(shí)進(jìn)行處理，避免問題擴(kuò)大。

只有進(jìn)行房屋鑒定正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構(gòu)的影響，才能有針對性的對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行維護(hù)和加固，其中房屋結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋安全影響，從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)力、房屋承載力和房屋后續(xù)可能發(fā)生的損壞，而非結(jié)構(gòu)性裂縫相對影響不大，往往是由自身應(yīng)力而形成的，對房屋結(jié)構(gòu)的承載力影響不大，可以根據(jù)相關(guān)的需要進(jìn)行修補(bǔ)、加固。

房屋結(jié)構(gòu)在長期荷載的作用下，出現(xiàn)裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩(wěn)定的，且寬度、深度、長度都滿足各項(xiàng)要求規(guī)定，并無很大危險(xiǎn)，可以認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)是安全的。但如果裂縫是不斷擴(kuò)展的，就說明可能對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，因此，要及時(shí)進(jìn)行必要的修補(bǔ)措施。

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