近年來(lái)社會(huì)各界對(duì)各類建筑質(zhì)量安全問題越來(lái)越重視，為了防止出現(xiàn)類似4.29長(zhǎng)沙樓房倒塌建筑質(zhì)量安全問題造成惡性安全事件，對(duì)各地建筑質(zhì)量安全排查非常重視，此舉維護(hù)廣大人民群眾生命安全和諧穩(wěn)定大局。

我們排查自己房子呢?東莞安全鑒定小編就來(lái)告訴大家。

1.對(duì)照建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證書等資料，核查建筑地址、所有權(quán)人、使用人、建設(shè)時(shí)間、改建擴(kuò)建(裝飾裝修)時(shí)間、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、用途、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。

2.重點(diǎn)檢查:主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，包括擅自加層、增設(shè)夾層、開挖地下空間、分隔群租以及裝修過程中改柱改梁改承重墻、超負(fù)荷使用等隱患;地基基礎(chǔ)，包括地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)沉降、裂縫、變形等隱患;房屋用途，包括擅自改變使用功能，利用原有建筑改建改用為公共設(shè)施等人員密集場(chǎng)所，以及閑置辦公用房、廠房改其他功能用房等隱患;失修失養(yǎng)，包括建筑年代較長(zhǎng)，建筑外墻飾面剝落、建筑外墻保溫層面開裂損壞、建筑內(nèi)外裝飾構(gòu)件松動(dòng)，用電用氣不安全、消防不達(dá)標(biāo)等隱患。

3、包括占?jí)旱叵氯細(xì)夤艿来嬖诘刭|(zhì)災(zāi)害、邊坡不穩(wěn)定等隱患。

房屋安全隱患排查如何配合開展?

1.房屋所有權(quán)人是保障房屋安全的第一責(zé)任人。房屋所有權(quán)人下落不明或者房屋權(quán)屬不清的，房屋實(shí)際使用人是房屋安全責(zé)任人。房屋安全責(zé)任人承擔(dān)房屋使用安全主體責(zé)任,應(yīng)當(dāng)正確使用房屋和維護(hù)房屋安全。

2.為保障自身安全和利益，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)定期對(duì)自己所擁有或使用的房屋安全隱患進(jìn)行認(rèn)真自查。如發(fā)現(xiàn)房屋存在疑似危險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告所在村(社區(qū))，再由村(社區(qū))報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房管理機(jī)構(gòu)登記備案并上報(bào)市住房管理部門進(jìn)行房屋危險(xiǎn)等級(jí)鑒定。。

3、當(dāng)工作人員上門排查房屋安全隱患時(shí)，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)積極配合，主動(dòng)出示房屋相關(guān)證件，如實(shí)詳細(xì)介紹房屋使用情況，以便工作人員全面客觀地掌握房屋安全有關(guān)情況。