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房屋安全使用基本知識

更新時間:2017-04-10 14:28:20    點擊次數(shù):1737次
一、安全鑒定:分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。   
二、可靠性鑒定:分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。   

三、品質(zhì)性鑒定:分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收(收樓)鑒定、商品住宅性能認定等。  

四、抗震鑒定:主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。  

五、受災(zāi)房鑒定:分火災(zāi)房鑒定,水災(zāi)房鑒定,風(fēng)災(zāi)房鑒定,震災(zāi)房鑒定,雷擊房鑒定等。  

六、司法(涉案)鑒定:主要的訴訟、仲裁、行政執(zhí)法涉及房屋技術(shù)的鑒定。  

七、損壞賠償鑒定。  

八、既有房屋的原狀檢查和繪圖。  

九、舊房加設(shè)電梯的鑒定。  

十、專項技術(shù)鑒定:  

1、增層增荷;  

2、改變用途;  

3、加固維修改造(含征地騎線樓拆余部分的加固);  

4、耐久性和剩余使用年限評估;  

5、建造年代構(gòu)部件新舊程度和抗力評估;  

6、適修性及經(jīng)濟性評估;  

7、毗連場地施工影響(含挖土、抽水、打樁、拆房、    爆破、機械振動等) 的鑒定;  

8、二次裝修工程影響的鑒定;  

9、修建加固工程、征地拆房措施和質(zhì)量評估;  

10、突發(fā)性汽車撞樓、爆炸等造成建筑損壞的建筑物鑒定評估。
(編輯:廣東廣達建設(shè)集團有限公司)
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