東莞房屋安全鑒定程序你了解嗎?
更新時間:2017-04-28 11:04:16 點擊次數(shù):1700次
(一)受理申請;
(二)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
(三)現(xiàn)場勘查、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
(四)檢測驗算,整理技術(shù)資料;
(五)全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;
(六)簽發(fā)鑒定文書。
申請房屋安全鑒定需提供的資料?
(一)房屋所有人(使用人)申請鑒定委托書;
(二)簽訂房屋安全鑒定合同
(三)房屋產(chǎn)權(quán)證或者能證明房屋權(quán)屬關(guān)系的其他有效證件;
(四)屬租賃房屋應(yīng)提供租賃合同或其他能夠證明與被鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件;
(五)被鑒定房屋的地質(zhì)勘察、原結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工、竣工等相關(guān)技術(shù)資料; (六)房屋裝飾裝修設(shè)計方案及詳細文字說明。
危險房屋的處理原則:
(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋。
(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可解除危險的房屋。
(三)停止使用。適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值,需立即拆除的房屋。
東莞房屋安全鑒定與維護需要做好哪些工作?
(一)房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對房屋進行安全檢查,做好歷年房屋修繕記錄,保全設(shè)計施工資料,建立房屋安全檔案,在暴風(fēng)雨、汛期季節(jié),應(yīng)做好加固維護工作。
(二)不符合房屋安全標準,影響使用安全的房屋不得出租。
危房解危技術(shù)要求有哪些?
(一)由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位出具加固設(shè)計方案。
(二)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)進行施工。
(三)由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司進行施工質(zhì)量監(jiān)理。
(編輯:廣東廣達建設(shè)集團有限公司)