關于房屋完損檢測是如何進行等級綜合評定的呢？東莞房屋鑒定房屋完損狀況檢測是根據(jù)各類房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度，分成完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房等五類。
房屋完損檢測

1.房屋完損檢測之完好房

(1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標準;

(2)或者在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標準，其余符合完好標準;此時，房屋可評為完好房。

2.房屋完損檢測之基本完好房

(1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合基本完好標準;

(2)在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合一般損壞的標準，其余符合基本完好以上的標準;

(3)結構部分除基礎、承重構件、屋面外、可有一項和裝修或設備部分中的一項符合一般損壞標準，其余符合基本完好以上標準;此時房屋可評為基本完好房。

3.房屋完損檢測之一般損壞房

(1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合一般損壞的標準;

(2)在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合嚴重損壞標準，其余符合一般損壞以上標準;

(3)結構部分除基礎、承重構件、屋面外，可有一項和裝修或設備部分中的一項完損程度符合嚴重損壞的標準，其余符合一般損壞以上的標準;此時，房屋可評為一般損壞房。

4.房屋完損檢測之嚴重損壞房

(1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準;

(2)在結構、裝修、設備部分中有少數(shù)項目完損程度符合一般損壞標準，其余符合嚴重損壞的標準;此時，房屋可評為嚴重損壞房。

5.房屋完損檢測之危險房(即危房)

當房屋承重的主要結構嚴重損壞，影響正常使用，不能確保住用安全時，應評定為危險房。評定標準按《危險房屋鑒定標準》進行評定。

房屋完損等級綜合評定是對房屋結構、裝修、設備三部分各項目完好損壞程度的全面評估，通過細致全面的檢查與調(diào)研，必要時輔以測試和驗算，以確定房屋的完損等級以及是否屬于危險構件或危險房屋。

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