在東莞房屋鑒定過程中，往往需要了解房屋當(dāng)前狀態(tài)（如整體傾斜、局部變形、裂縫的長度與寬度等）；所用建筑材料（如混凝土、鋼筋、砂漿、砌塊等）的性能；房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件（如柱、墻、梁、板等）的尺寸；以及構(gòu)件構(gòu)造（如鋼筋的配置等），作為判斷房屋整體安全狀態(tài)及結(jié)構(gòu)驗算的依據(jù)。以上參數(shù)往往需要通過各種檢測技術(shù)手段獲得。根據(jù)具體檢測參數(shù)劃分，可分為混凝土強度檢測、砌體強度檢測、構(gòu)件鋼筋配置檢測、結(jié)構(gòu)實體位置與尺寸偏差檢測、鋼筋銹蝕檢測等。以下是對混凝土抗壓強度檢測的兩種方法進行介紹。
一、鉆芯法檢測混凝土抗壓強度

1、檢測原理與特點:從混凝構(gòu)件上鉆取芯樣，通過對芯樣試件進行抗壓試驗，從而得到相應(yīng)齡期混凝土強度。該檢測方法對構(gòu)件有一定損傷，同一構(gòu)件不宜鉆取過多芯樣，可用于單構(gòu)件檢測或批量檢測。

2、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn):現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T384-2016。

鉆取芯樣流程

抽芯定位（鋼筋掃描儀）→抽芯（抽芯機）→芯樣

3、所需儀器和設(shè)備:鋼筋掃描儀、電動鉆芯機、電動鋸切機、芯樣補平裝置或芯樣磨平機、電液伺服全自動壓力試驗機、量規(guī)等。

4、適用范圍：學(xué)校、酒店、出租房、廠房的可靠性鑒定。

二、回彈法檢測混凝土抗壓強度

1、檢測原理與特點：使用擊錘以固定能量彈擊混凝土表面，通過擊錘回彈的高度，結(jié)合混凝土表面碳化的程度，推定混凝土的抗壓強度。東莞安全鑒定公司回彈法具有操作簡便、檢測速度快、對結(jié)構(gòu)無損傷等特點，適用于對混凝土構(gòu)件強度的快速、大批量檢測。回彈法可用于但構(gòu)件檢測或批量檢測。

2、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)程》JGJ/T23-2011。

3、所需儀器和設(shè)備：

（1）混凝土回彈儀：指針直讀式的回彈儀，也可采用數(shù)字顯示儀或自動記錄儀的回彈儀。以N型（中型）應(yīng)用更廣泛。

混凝土回彈檢測流程

（2）酚酞酒精溶液，濃度為1%。

（3）鋼砧。

（4）手提式砂輪。

（5）其他：卷尺、鋼尺、鑿子錘、毛刷等。

4、適用范圍：賓館、餐飲、商鋪、展廳的房屋安全鑒定。

以上是房屋安全中對框架結(jié)構(gòu)房屋的混凝土抗壓強度檢測常用的兩種方法，檢測時采用哪種方法，由委托的專業(yè)第三方房屋檢測鑒定機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場情況確認(rèn)zui終的檢測方案。

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