房屋變形測(cè)量的內(nèi)容一般主要有房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測(cè)量和房屋整體變形測(cè)量?jī)煞N，另外測(cè)量方法有三種，分別是傾斜率測(cè)量、裂縫測(cè)量、沉降測(cè)量，那么接下來(lái)東莞房屋鑒定公司就為大家詳細(xì)介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
房屋變形檢測(cè)是測(cè)定房屋及其地基在荷重或外力作用下隨時(shí)間而產(chǎn)生空間位置變化的測(cè)量工作，是監(jiān)視房屋在各種應(yīng)力作用下是否安全的重要手段，其成果也是驗(yàn)證設(shè)計(jì)理論和檢驗(yàn)施工質(zhì)量的重要資料。以下是對(duì)房屋變形檢測(cè)的詳細(xì)介紹：

一、檢測(cè)內(nèi)容

房屋變形檢測(cè)主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測(cè)量和房屋整體變形測(cè)量。

房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測(cè)量：

水平構(gòu)件撓度測(cè)量：可采用水準(zhǔn)儀、激光測(cè)距儀等儀器進(jìn)行測(cè)量。

豎向構(gòu)件垂直度測(cè)量：可采用經(jīng)緯儀、激光測(cè)距儀、電子全站儀等儀器進(jìn)行測(cè)量，通過(guò)測(cè)量構(gòu)件頂部相對(duì)于構(gòu)件底部的水平位移，計(jì)算傾斜率并記錄傾斜方向。

節(jié)點(diǎn)變形測(cè)量：鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)的變形，可采用卷尺、卡尺等儀器直接測(cè)量并記錄。

房屋整體變形測(cè)量：

房屋不均勻沉降監(jiān)測(cè)：可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試、房屋散水開(kāi)裂、房屋墻體沉降裂縫等進(jìn)行判斷，也可選取房屋施工時(shí)處于同一水平面的標(biāo)志物（如未作改建或裝修的窗臺(tái)面、樓面及女兒墻頂面等）作為基準(zhǔn)面進(jìn)行測(cè)量。

房屋整體傾斜監(jiān)測(cè)：應(yīng)測(cè)定建筑頂部觀測(cè)點(diǎn)相對(duì)于底部固定點(diǎn)或上層相對(duì)于下層觀測(cè)點(diǎn)的傾斜度、傾斜方向及傾斜速率。剛性建筑的整體傾斜，東莞加固改造公司可通過(guò)測(cè)量頂面或基礎(chǔ)的差異沉降來(lái)間接確定。

二、檢測(cè)規(guī)范

根據(jù)《建筑物沉降觀測(cè)方法》DGJ32/J18-2006和《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2007的要求，沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)布設(shè)在能全面反映建筑物地基變形特征的點(diǎn)位，砌筑小陰井加以保護(hù)，宜選在以下位置：

建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角及沿外墻每1015m處或每隔23根柱基上。

高低層建筑物、新舊建筑物、縱橫墻等交接處的兩側(cè)，不同地質(zhì)條件、不同荷載分布、不同基礎(chǔ)類(lèi)型、不同基礎(chǔ)埋深、不同上部結(jié)構(gòu)、建筑裂縫、后澆帶、沉降縫和伸縮縫的兩側(cè)，人工地基與天然地基接壤處及填挖方分界處。

寬度大于或等于15米，或?qū)挾刃∮?5米但地質(zhì)條件復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑物的承重內(nèi)隔（縱）墻設(shè)內(nèi)墻點(diǎn)，以及框架、框剪、框筒、筒中筒結(jié)構(gòu)體系的樓、電梯井和中心筒處。

筏基、箱基的四角和中部位置處。

多層砌體房屋縱墻間距6~10米橫墻對(duì)應(yīng)墻端處。

三、檢測(cè)目的

房屋變形檢測(cè)的目的是為了從側(cè)面反映房屋的不均勻沉降情況，從而判斷房屋損傷情況。變形測(cè)量需要在不同時(shí)期多次進(jìn)行，通過(guò)比較歷次觀測(cè)結(jié)果，可以了解變形量隨時(shí)間而變化的情況，進(jìn)而對(duì)房屋的安全性進(jìn)行評(píng)估。

綜上所述，房屋變形檢測(cè)是一項(xiàng)重要的房屋安全監(jiān)測(cè)工作，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的測(cè)量和分析，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，為房屋的維護(hù)和管理提供有力支持。

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