房屋安全使用基本知識(shí)
更新時(shí)間:2017-04-29 10:39:22 點(diǎn)擊次數(shù):1805次
一、安全鑒定:分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
二、可靠性鑒定:分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。
三、品質(zhì)性鑒定:分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗(yàn)收(收樓)鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。
四、抗震鑒定:主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。
五、受災(zāi)房鑒定:分火災(zāi)房鑒定,水災(zāi)房鑒定,風(fēng)災(zāi)房鑒定,震災(zāi)房鑒定,雷擊房鑒定等。
六、司法(涉案)鑒定:主要的訴訟、仲裁、行政執(zhí)法涉及房屋技術(shù)的鑒定。
七、損壞賠償鑒定。
八、既有房屋的原狀檢查和繪圖。
九、舊房加設(shè)電梯的鑒定。
十、專項(xiàng)技術(shù)鑒定:
1、增層增荷;
2、改變用途;
3、加固維修改造(含征地騎線樓拆余部分的加固);
4、耐久性和剩余使用年限評(píng)估;
5、建造年代構(gòu)部件新舊程度和抗力評(píng)估;
6、適修性及經(jīng)濟(jì)性評(píng)估;
7、毗連場地施工影響(含挖土、抽水、打樁、拆房、 爆破、機(jī)械振動(dòng)等) 的鑒定;
8、二次裝修工程影響的鑒定;
9、修建加固工程、征地拆房措施和質(zhì)量評(píng)估;
10、突發(fā)性汽車撞樓、爆炸等造成建筑損壞的建筑物鑒定評(píng)估。
(編輯:廣東廣達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司)