如何鑒定自家房屋是否安全
更新時(shí)間:2017-04-29 10:41:48 點(diǎn)擊次數(shù):1809次
危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險(xiǎn)不能居住的房屋,危房鑒定就是對(duì)存在安全隱患的危險(xiǎn)房屋進(jìn)一步確定危險(xiǎn)的程度及加固處理意見。危房的危險(xiǎn)就在于它的支撐構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞,已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件了,而房屋隨時(shí)都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力,會(huì)使得房屋坍塌,造成安全問題。
若懷疑自家房屋有危險(xiǎn),如何進(jìn)行房屋安全檢測(cè)和安全鑒定?
首先要學(xué)會(huì)自查,通常梁、柱、墻面、樓板等構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫,地基的下沉、房屋明顯傾斜等都是房屋出現(xiàn)隱患的征兆。比如只是墻體上出現(xiàn)小裂縫,也沒有擴(kuò)大的跡象,如果不是承重墻,經(jīng)過維修一般可以正常使用。當(dāng)然若是實(shí)在不放心,歡迎致電咨詢--我院為客戶提供免費(fèi)的房屋安全鑒定技術(shù)咨詢和現(xiàn)場(chǎng)勘查,專人為您解決房屋安全隱患。
房屋鑒定之后一般是怎么處理的呢,根據(jù)房屋安全等級(jí)不同所采用的處理方式也不一樣,房屋安全鑒定一共分ABCD四個(gè)等級(jí),通俗地來說,A房屋為無安全質(zhì)量問題,可放心使用;B為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問題,但是不影響主體結(jié)構(gòu),不影響居??;通常進(jìn)行危房鑒定的房屋都是已經(jīng)出現(xiàn)明顯損壞,鑒定結(jié)果以C級(jí)、D級(jí)為主:C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房,采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧┖?,可解除房屋隱患;D就是指房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,建議拆除重建若房屋有保護(hù)價(jià)值的也可進(jìn)行加固改造,但是居民要馬上撤離并采取緊急預(yù)防措施。
當(dāng)然危房安全鑒定等級(jí)須經(jīng)具備相關(guān)資質(zhì)的危房鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)準(zhǔn)過后劃分的,并根據(jù)危房鑒定實(shí)際狀況出具權(quán)威的房屋安全鑒定報(bào)告,我院是住建局備案企業(yè),為業(yè)主提供的危房鑒定報(bào)告具備權(quán)威性和法律效力,多年房屋鑒定經(jīng)驗(yàn)準(zhǔn)確地判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)度,為治理危房提供技術(shù)依據(jù),確保居住和使用者生命和財(cái)產(chǎn)的安全。
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